Yerden ısıtma temizliği, zemin altındaki PEX borularda biriken çamur, biyofilm ve kirecin basınçlı yıkamayla atılmasıdır. Yerden ısıtmalı sistemlerde borular ince ve uzundur; en küçük tortu birikimi bile debiyi belirgin biçimde düşürür.
Zemin neden eskisi kadar ısınmıyor?
İlk yıllarda sorunsuz çalışan bir sistem zamanla yavaşlar. Nedeni genelde üç şeydir: hatlarda biriken tortu, sistem suyuna karışan oksijenin ürettiği çamur ve kollektördeki debi ayarının bozulması. Zemin sıcaklığındaki 2-3 derecelik düşüş bile odanın ısınma süresini iki katına çıkarabilir.
Yerden ısıtma temizliği nasıl yapılır?
İşlem kollektörden yürütülür. Her devre tek tek izole edilerek ters yönlü yıkanır; su-hava karışımı ile oluşturulan türbülans, boru cidarındaki tabakayı söker. Devrelerin uzunluğu farklı olduğu için her hatta ayrı süre uygulanır. Zemin kesinlikle kırılmaz — tüm işlem kollektör bağlantıları üzerinden yapılır.
Debi ayarının önemi
Temizlik sonrası her devrenin debisi, o odanın ısı ihtiyacına göre yeniden ayarlanır. Kollektör debimetreleri bu ayarı gözle takip etmeyi sağlar. Ayar yapılmazsa temizlenmiş bir sistemde bile odalar arasında fark kalır; bu, radyatörlü sistemlerdeki balans ayarının yerden ısıtmadaki karşılığıdır.
Ne sıklıkla yapılmalı?
Ankara suyunun sertliği nedeniyle 4-5 yılda bir temizlik öneriyoruz. Sisteme korozyon önleyici katkı eklenmişse ve yılda bir kombi bakımı yapılıyorsa bu aralık uzayabilir. Sistem suyu koyu renk akıyorsa süreyi beklemeden temizlik yaptırın.
Karma sistemler
Alt katta yerden ısıtma, üst katta radyatör bulunan karma sistemlerde iki devre farklı sıcaklıkta çalışır. Bu sistemlerde temizlik sonrası karışım vanası ve termostatik grup ayarı da kontrol edilir; aksi hâlde bir katı ısıtırken diğeri aşırı ısınır.
Oksijen bariyerli boru neden önemli?
Yerden ısıtmada kullanılan borunun oksijen bariyeri yoksa, su içine sürekli oksijen sızar ve sistemde çamur üretimi hızlanır. Bu tip tesisatlarda temizlik aralığını kısaltmak ve sisteme uygun katkı eklemek gerekir. Keşif sırasında boru tipini belirliyor, bakım takvimini buna göre öneriyoruz.
Süre, fiyat ve sonrası
Standart bir dairede işlem devre sayısına göre 3-5 saat sürer; zemin kırılmadığı için ev aynı gün kullanılabilir. Fiyat, kollektördeki devre sayısına ve kimyasal çözme gerekip gerekmediğine göre belirlenir ve işlem öncesi yazılı olarak verilir. Temizlik sonrası her devrenin debisini ayarlıyor, kollektör üzerine ayar değerlerini not bırakıyoruz; böylece sonraki bakımda hangi hattın nasıl ayarlandığı bilinir. Sisteme korozyon önleyici katkı ekliyor, bir sonraki temizlik tarihini servis fişine yazıyoruz.
Bu belirtiler varsa işlem zamanı gelmiş demektir
- Zemin eskisi kadar ısınmıyor
- Bazı odalarda zemin soğuk kalıyor
- Kollektör debimetreleri düşük gösteriyor
- Sistem sık sık hava yapıyor
- Isınma süresi belirgin uzadı
- Sistem 5 yıldır hiç temizlenmedi
İşlem adım adım nasıl ilerliyor?
- 1 Kollektör kontrolü: Debimetre değerleri ve vana konumları kaydedilir.
- 2 Hat ayrımı: Her devre tek tek izole edilir; yıkama sırası belirlenir.
- 3 Basınçlı yıkama: Devreler ters yönlü, su-hava karışımıyla temizlenir.
- 4 Kimyasal çözme: Gerekirse hatlara uygun çözücü sirküle edilir ve durulanır.
- 5 Dolum ve debi ayarı: Sistem doldurulur, hava atılır, her devrenin debisi yeniden ayarlanır.
Yazılı sabit fiyat politikası
Telefonda petek ve dilim sayınıza göre ön bilgi, yerinde keşifte yazılı net fiyat. İşlem sonrası fiyat değişmez.
Sık sorulanlar
Aynı gün randevu mümkün mü?
Çoğu ilçede evet. Sabah saatlerinde alınan çağrılar genellikle aynı gün karşılanır; yoğun kış günlerinde ertesi güne randevu veriyoruz.
Fiyatı neye göre belirliyorsunuz?
Petek ve dilim sayısına, tesisatın durumuna göre. Telefonda yaklaşık fiyat, yerinde keşifte işlem öncesi yazılı net fiyat veririz.
İşlem sırasında ev kirlenir mi?
Hayır. Kapalı devre çalıştığımız için su ve çamur ortama temas etmez; çalışma alanına koruyucu örtü seririz.
Fatura ve garanti veriyor musunuz?
Evet. Tüm işlemlerimiz faturalıdır ve işçilik garantisi kapsamındadır; garanti belgesi işlem sonunda elden teslim edilir.